Detailed Notes on الاحتيال العقاري
Detailed Notes on الاحتيال العقاري
Blog Article
أن يكون التسديد على دفعات وتوثيق العقد عند النوتر (دائرة معتمدة من الحكومة التركية لتصديق الأوراق الرسمية).
الاحتيال العقاريالاحتيال العقاري في دبيعقارات دبيمشاكل شراء عقار في دبيمخاطر شراء عقار في دبيحقائق حول عقارات دبيالاستثمار العقاري في دبي
ضرورة قراءة المؤشر الإيجاري في تطبيق سكني حتى يكون العميل على معرفة بالأسعار في المنطقة التي يريد الاستئجار بها وعدم الوقوع في خدعة الأسعار الزهيدة وغير الواقعية.
وقد اكتشفت الضحية أنّ الشركة التي وقعت ضحيتها حرر ضدها عدد من البلاغات وسجلت ضدها قضايا جنائية قبل وقوعها في حبالها ولو توجهت الضحية للمشورة القانونية مسبقاً أو توجهت لأهل الاختصاص قبل الشروع في التعاقد لما حدث ما حدث.
ولذلك الحل الأمثل في مثل تلك المواقف هوطرح قيمة الدخل السنوي للعقار (خاصة إذا كان عقار مدر للربح مثل مركز تجاري أو فندق) من قيمة رسوم الصيانة والتشغيل، الأمر الذي سيؤدي إلى معرفة القيمة السوقية للعقار المطلوب.
يعرض المحتال عقارًا وهميًا غير موجود على أرض الواقع أو قيد الإنشاء دون تخطيط فعلي، ويحاول النصب على الضحية بطلب مبلغ مالي مقابل تأجيره أو بيعه، أو يطلب عربونًا ثم يسرق أموال الضحية.
شراء عقارات موجودة على المخطط فقط: حيث يلجأ بعض الأشخاص عند شراء عقار إلى شراءه على المخطط من عقارات اسطنبول إنشائية. وهنا قد يقعون ضحية للاحتيال إذا كانت هذه الشركة غير معروفة وموثوقة، فهناك مجموعة من المعايير القانونية الموضوعة من قبل الحكومة التركية والملزمة للشركات الإنشائية لإتمام عملية البناء.
فإذا كان العرض المقدم لك مثالي للغاية إلى درجة لا تصدق، فهذه على الأرجح عملية احتيال. ولذلك يجب البحث جيدًا اضغط هنا والمقارنة بين أسعار العقارات في المنطقة التي تود الشراء أو الاستئجار فيها.
كود العقار نوع العقار المطلوب اختر معارض تجارية مكاتب تجارية شقة بعمارة شقة بفيلا فيلا للايجار استراحة للايجار أراضي للاستثمار إختر الحي المطلوب اختر
حرصاً من شركتنا للاستثمارات العقارية لتحقيق مصالح عملاءنا الكرام بتجنب أهم المشكلات التي من الممكن أن تعترضهم خلال بحثهم أو شراءهم للعقار في تركيا، وماهي أهم الأخطاء التي ينبغي أن يحذروا منها، كان لابد من التطرق إلى أهم مشاكلات شراء العقار في تركيا وهي:
كن حذرًا من جهات الاتصال غير المرغوب فيها والصفقات التي تعتبر جيدة جدًا لدرجة يصعب تصديقها
وتكمن المشكلة في هذا النوع من الاحتيال في أن الضحايا معرضون لخسارة مبالغ مالية كبيرة نظرا للقيمة المادية الكبيرة لهذه المعاملات.
وأبرزها الاستعانة بالسجل العيني للعقار في السعودية. للاطلاع على مزيد من المقالات المفيدة التي تقع ضمن هذا الإطار وغيره من المواضيع الشيقة ننصحك بالاطلاع على مدونة بيوت السعودية لتجد فيها كل ما يثير اهتمامك.
يرغب العديد من الأشخاص تملك عقار في تركيا بغية الحصول على الجنسية التركية. ويقع بعضهم ضحية للاحتيال حيث يغفل بعضهم عن الشروط الواجب مراعاتها وتوافرها في العقار للتمكن من الحصول على الجنسية التركية ولتجنب الاحتيال العقاري في تركيا. نذكر لك هذه الشروط وهي: